BJELOVAR (Centar), troetažni 5-sobni stan u urbanoj vili, 94 m2, NOVO!
- 2,400€//m2
BJELOVAR (Centar), troetažni 5-sobni stan u urbanoj vili, 94 m2, NOVO!
- 2,400€//m2
BJELOVAR (Centar), troetažni 5-sobni stan u urbanoj vili, 94 m2, NOVO!
Grad Bjelovar, Bjelovarsko-bilogorska županija, Hrvatska
*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU*
Novogradnja Bjelovar, Centar, urbana vila s 4 stana, svaki stan ima vlastiti ulaz u prizemnoj etaži!
U prodaji su ekskluzivni, unikatni višeetažni trosobni i peterosobni stanovi u urbanoj vili u izgradnji, na odličnoj poziciji – Frankopanska ulica, 200 m od pješačke zone/centra.
OBJEKT/URBANA VILA (značajke):
– samostojeći objekt, odlična mikropozicija
– prizemlje + kat + uvučeni kat
– 4 stambene jedinice ( 2 troetažna i 2 dvoetažna stana), 4 parkirna mjesta
– svaki stan ima svoj zasebni ulaz (u prizemlju)
– površina građ. čestice 602 m2 (od čega 182 m2 prirodnog/zelenog terena)
– armirani beton + blok opeka (armiranobetonski kostur/serklaže na svaka 2-2.5 m).
*Napomena – blok opeka pridonosi kvalitetnijem i zdravijem/prirodnijem životu nego čisti beton.
– vanjska fasada stiropor - energetski razred A+
– podne obloge laminat i keramičke pločice vanjska stolarija PVC.
– grijanje i hlađenje dizalice topline zrak-zrak s unutarnjim jedinicama u sobama, kupaonice električni radijatori (grijalice)
– kod gradnje i opremanja koriste se kvalitetni materijali i oprema
STAN 1 – 94 m2 neto
Troetažni 5-sobni stan rasporeda kako slijedi:
Prizemlje (25,73 m2 neto) – natkriveni ulaz, ulazni prostor, dnevni boravak + kuhinja +blagovaonica, wc/servis
Kat (25,54 m2 neto) – stubište, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaonica /wc
Uvučeni kat/penthouse (37,77 m2 neto) – stubište, hodnik, spavaća soba 3, spavaća soba 4, kupaonica/wc, 2 terase po 9.4 m2 (3,24 m2 neto)
Stanu pripada jedno parkirno mjesto i predvrt kod ulaza u stan površine 16,75 m2
Ukupna neto površina stana, parkirnog mjesta i vrta iznosi 94,19 m2
Orijentacija stana: prizemlje sjever – zapad, kat sjever -zapad, uvučeni kat sjever – jug.
LOKACIJA
Top lokacija – blizina strogog centra, a istovremeno mir, zelenilo i privatnost.
Svi relevantni sadržaji u blizini, osnovna škola na 2 minute.
VLASNIŠTVO UREDNO, ETAŽIRANO, SVE DOZVOLE ISHOĐENE.
Za više informacija obratite nam se s povjerenjem putem maila ili telefonom.
PREPORUKA AGENCIJE
*Bez agencijske provizije za kupca*
značajke
-
Cijena 2,400€//m2
-
Spavaće sobe 2
-
Površina 94 m²
-
ID nekretnine VN-17404
-
Kupaonica 1
-
Parking 1
-
Status nekretnine Novo u ponudi, Novogradnja, Prodaja
-
Godina izgradnje 2024
-
Sobe 3
-
Tip nekretnine Stan
Izračun kredita
Mjesečno
-
Polog
-
Iznos kredita
-
Anuitet
-
Iznos pričuve
Galerija
FAQ
U procesu kupnje nekretnine nudimo niz vrhunskih usluga koje osiguravaju da cijeli proces bude ugodan, informiran i prilagođen vašim potrebama. Evo pregleda naših usluga:
1. **Personalizirane konzultacije**
Započinjemo s detaljnim konzultacijama kako bismo razumjeli vaše želje, potrebe i ciljeve. Naš tim nudi prilagođene prijedloge nekretnina temeljene na stručnom poznavanju tržišta i vašim specifičnim kriterijima.
2. **Odabir nekretnina i pregledi**
Pripremamo odabrani popis nekretnina koje odgovaraju vašim interesima. Naš tim unaprijed pregledava svaku opciju kako biste razgledali samo nekretnine koje ispunjavaju vaše standarde.
3. **Istraživanje i analiza tržišta**
Kako bismo vam pomogli u donošenju informirane odluke, pružamo detaljnu analizu tržišta, uključujući trendove cijena, potencijal za investicije i uvide u kvartove.
4. **Vođeni obilasci nekretnina**
Naši agenti prate vas tijekom obilaska nekretnina, ističući ključne značajke i pružajući korisne informacije.
5. **Pravna i financijska pomoć**
Povezujemo vas s pouzdanim pravnim i financijskim stručnjacima koji će se pobrinuti za dokumentaciju, financiranje i usklađenost s propisima, osiguravajući siguran proces.
6. **Podrška pri pregovorima**
Naši iskusni pregovarači djeluju u vaše ime kako bi osigurali najbolje moguće uvjete i cijenu, uzimajući u obzir trendove na tržištu i karakteristike nekretnine.
7. **Upravljanje transakcijom**
Vodimo cijeli proces od ponude do zatvaranja, koordiniramo sa svim uključenim stranama kako bismo ubrzali papirologiju i osigurali da je sve točno i na vrijeme.
8. **Usluge nakon kupnje**
Nakon kupnje, pomažemo u organizaciji usluga kao što su renovacije, upravljanje nekretninom i podrška pri selidbi kako biste se udobno smjestili u svom novom domu.
Javite nam ako želite više informacija o bilo kojem dijelu procesa!
Možete nas izravno kontaktirati putem našeg kontakt obrasca ili telefonom kako biste dogovorili sastanak s jednim od naših stručnjaka. Procijenit ćemo vašu nekretninu i izraditi prilagođenu marketinšku strategiju kako bismo osigurali da ostvarite najbolji mogući rezultat u prodaji.
Da, nudimo sveobuhvatne usluge upravljanja luksuznim nekretninama, uključujući održavanje, upravljanje najmom i nadzor dnevnih operacija kako bismo osigurali da vaša investicija uvijek bude u vrhunskom stanju.
Kupnja nekretnine nudi brojne prednosti, kako financijske tako i osobne. Evo pregleda nekih od najvažnijih prednosti:
1. **Dugoročni rast ulaganja**
Nekretnine su općenito stabilna dugoročna investicija. Vrijednost nekretnina obično raste s vremenom, pružajući mogućnost značajnog povrata, osobito u područjima visoke potražnje.
2. **Izgradnja kapitala**
Sa svakom otplatom hipoteke, povećavate svoj kapital u nekretnini, čime povećavate svoju neto vrijednost, a taj kapital možete koristiti za druge financijske prilike, poput zajmova ili ulaganja.
3. **Generiranje prihoda**
Vlasništvo nad nekretninom omogućuje vam generiranje pasivnog prihoda iznajmljivanjem. Za luksuzne ili turističke nekretnine, kratkoročni najam može donijeti značajan prihod, osobito u popularnim destinacijama.
4. **Porezne olakšice**
Vlasnici nekretnina mogu ostvariti različite porezne olakšice, poput odbitka kamate na hipoteku, poreza na nekretnine i potencijalne amortizacije, čime se može smanjiti oporezivi dohodak.
5. **Osobna kontrola i stabilnost**
Vlasništvo vam daje potpunu kontrolu nad nekretninom, od renoviranja do uređenja okoliša, stvarajući osjećaj stabilnosti i personalizacije koji najam ne nudi.
6. **Sigurnost u mirovini**
Nekretnine mogu biti ključan dio plana za mirovinu. Nakon otplate hipoteke, pružaju mogućnost stanovanja bez mjesečnih troškova ili izvor prihoda u kasnijim godinama, čime se povećava financijska sigurnost.
7. **Zaštita od inflacije**
Nekretnine često djeluju kao zaštita od inflacije, jer vrijednosti nekretnina i prihodi od najma obično rastu s vremenom, očuvajući kupovnu moć.
8. **Izgradnja bogatstva za buduće generacije**
Nekretnine se mogu prenijeti na nasljednike, pružajući financijsku podršku i dugoročnu sigurnost za buduće generacije.
Ako razmatrate kupnju nekretnine, ove prednosti čine je svestranom i potencijalno isplativom investicijom!
Pošalji upit za ovu nekretninu
Grad Bjelovar, Bjelovarsko-bilogorska županija, Hrvatska
Obratite nam se za više informacija ili dogovorite pregled.
